Die Liegenschaft der ehemaligen Molkerei Schärding befindet sich in der Bezirkshauptstadt Schärding. Der erste Teil des Gesamtkomplexes wurde vom Büro Sedelmaier in den Jahren 2014-2015 zu einem Schulungszentrum umgestaltet.
Nun ist von 2020-2022 die Bearbeitung des 2. Teiles der Anlage geplant. Das Projekt umfasst in der Baulücke einen fünfgeschoßigen Büroneubau mit Anbindung an den industriell geprägten Bestand. Das dreigeschoßige Bestandsgebäude wird generalsaniert und erhält eine Erweiterung durch ein 4. und 5. Obergeschoß mit Terrassenwohnungen. Insgesamt werden 1.500 m2 Büro- und 3.700 m2 Wohnflächen realisiert. Der Bürotrakt wird mittels modernster TGA betrieben, ist vollklimatisiert und bietet ein autarkes System ohne Immissionen der Umgebung.
Im 4. Stockwerk befindet sich die Technikzentrale. Die Wärmebereitstellung für das vorliegende Objekt übernehmen 2 Luftwärmepumpen, diese Aggregate können auch reversibel betrieben werden (für Kühlzwecke). Die Wärmeabgabe erfolgt über FBH, zur Kühlung werden die Geschossdecken thermisch aktiviert (Kühldecke). Ebenso ist ein Zentrallüftungsgerät zur mechanischen Be- und Entlüftung der Büroräumlichkeiten vorgesehen. Die Warmwasserbereitung wird dezentral realisiert (mittels Durchlauferhitzer).
Ausführungszeitraum Jänner bis Oktober 2021
Bildquelle: Homepage Architekt DI Wolfgang Sedelmaier
